已缴纳物业费但未居住，是否可以申请退款？

已缴纳物业费但未居住，一般不可申请退款。依据《物业管理条例》，房屋交付后，物业公司即提供服务，业主需支付物业费，不住不构成退款理由。长期不处理可能导致与物业公司的法律纠纷及额外费用的产生。
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未居住不可退物业费。操作建议：1.与物业沟通，了解是否能将已缴费用用于未来或享受服务；2.若物业不同意，保留缴费凭证，避免后续纠纷；3.考虑成本，若非必要，避免法律诉讼。
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已缴物业费未居住，退款非通常做法。处理方式有：与物业协商看能否折抵未来费用或享受其他服务优惠；若物业拒绝，可考虑法律途径但需注意成本效益。选择时应考虑实际情况和成本。